Na Slovensku v časoch minulých bolo bežné, že sprostredkovateľa s nehnuteľnosťami robil každý. Od suseda až po babku. Stačilo vedieť, že Fero z hôrneho konca predáva dom a sprostredkovateľ bol na svete. Pravé tieto nikým nekontrolované zrody realitného obchodu môžu ešte aj dnes za vysoký podiel sprostredkúvaného obchodu s nehnuteľnosťami bez zmluvného základu. Myslím si, že je najvyšší čas vniesť do realít tak potrebnú štábnu kultúru. Naša realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE uzatvára zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností v 100% prípadov – bez kompromisu. Ani v banke Vám neotvoria účet bez zmluvy, rovnako ako Vám poisťovňa nič nepoistí len tak na dobré slovo. Potreba zmlúv pri sprostredkovaní ma niekoľko úrovni. Chráni záujemcu rovnako tak ako sprostredkovateľa, garantuje v písomnej podobe podmienky dohodnuté za sprostredkovanie, a v neposlednom rade dáva všetkým ostatným realitným kanceláriám komfort podieľať sa na obchodnom prípade s istotou, že nárok na odmenu je právne ošetrený. Nezabúdajme, že dobré zmluvy robia dobrých priateľov, a ak sa máme v realitnom sprostredkovaní posunúť ďalej, bez základných pravidiel, ku ktorým podpis zmluvy určite patrí, to nepôjde.
Mgr. Peter Mriňák
Autor je riaditeľom realitnej kancelárie RIVERS REAL ESTATE, Bratislava
Realitné kancelárie, vybudujme si svoj portál!
Nepotrebujeme od vás peniaze, dokonca nemusíte byť ani členom ZRKS, stačí ak si osvojíte myšlienku, že realitné kancelárie by mali mať svoj vlastný realitný portál, kde sú ceny inzercie garantované v stanovách. Prestaneme byť závislí na dobrej vôli komerčných portálov s nestabilnou cenovou politikou a obmedzeniami v exportoch.
Chcem pomôcť!
